Dienstleistung
Wir verstehen unsere Leistungen als Full Service Angebot an unsere Kunden. Die Verwaltungstätigkeit umfasst alle Aufgaben die Miet- und Eigentumsangelegenheiten betreffen, von Verträgen bis zu Wohnungsabnahmen und -übergaben. Rechliche, amtliche oder behördliche Anliegen regeln wir gern und unkompliziert.
Wartung, Reparaturen und Instandhaltungen werden durch uns organisiert und von kompetenten Firmen durchgeführt. Auf die Überwachung und Kontrolle spezieller Aufgaben legen wir besonders großen Wert. Wir garantieren jederzeit die ordnungsgemäße und zügige Bearbeitung aller Aufgaben und sorgen für die Einhaltung aller Richtlinien
Verwaltung
- Miet- und Eigentumsverwaltung
- Abschluss von Miet- und Pachtverträgen sowie deren Kontrolle
- Führung des gesamten schriftlichen und mündlichen Verkehrs mit Mietern und Pächtern
- Wohnungsabnahmen und –übergaben
- Kautionsverwaltung
Service
- Durchführung von Wohnungseigentümerversammlungen
- Regelmäßige Information der Eigentümer
- Schriftwechsel mit Rechtsanwälten
- Einleitung streitiger Verfahren zur Geltendmachung von Ansprüchen
- Durchführung gerichtlicher Mahnverfahren
- Verhandlungen und Führung des gesamten Schriftverkehrs mit Nachbarn, Behörden, Lieferanten, Handwerkern und Versorgungsträgern
- Beantragung von Subventionen und Zuschüssen bei Ämtern und Behörden
Wartung
- Beschäftigung von Hausmeistern und Hilfskräften
- Beauftragung von Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten sowie die Kontrolle der Ausführung
Controlling
- Überwachung von Hausordnung und Pflegebehandlungen der Objekte einschließlich Wohnungsbegehungen
- Abrechnung der Nebenkosten
- Aufstellung des Wirtschafsplans und Abrechnung des Wohnungseigentums
- Kontrolle und Durchführungen von Mieterhöhungsverlangen
- Kontrolle und Überwachung des Versicherungsstands sowie Abschluss und Kündigung von Versicherungsverträgen und Geltendmachung von Ansprüchen